Вже понад пів року як старовинна будівля на вулиці Івана Франка, 26 опинилася в центрі уваги пам’яткоохоронців, громадськості та киян. Наразі в ній поновилися будівельні роботи з надбудови мансардного поверху.
Ще у липні минулого року, їх припинив Департамент міського благоустрою КМДА. Причина — відсутність повного пакета документів у забудовника. Тоді з будівлі встигли зняти покрівлю — столітні дерев’яні дошки з даху, демонтувавши елементи історичного перекриття стін.
Наразі в споруді тривають будівельні роботи. Фото: Тетяна Асадчева
Інформаційний банер з візуалізацією проєкту на фасаді будівлі. Фото: Тетяна Асадчева
Тоді ж, за фактом самовільного руйнування конструкцій історичної споруди, поліція відкрила кримінальне провадження за статтею 356 Кримінального кодексу України «Самоправство», яке досі не закрите. Але попри цей факт, будівельні роботи тривають.
Щоправда, за візуалізацією проєкту на фасаді історичної будівлі можна побачити, що планується не демонтаж, а її перебудова з подальшою надбудовою мансарди, яка на думку громадськості істотно спотворює архітектурні форми цієї будівлі.
«Ця будівля належить до цінних об’єктів забудови нашого міста, саме садибного типу. Наразі саме таких невеличких дерев’яних будинків, що є цікавим прикладом типової забудови Києва кінця ХІХ століття, майже не залишилося ні на вулиці Франка, ні в сусідніх кварталах. Багато подібних будівель були втрачені ще у радянські часи, тому є надзвичайно важливим зберегти будинок Семена Замкова, щоб кияни та дослідники міста могли наживо побачити як видозмінювалася забудова вулиці від таких невеличких садиб до розкішних прибуткових будинків другої хвилі Будівельної лихоманки початку XX століття», — вважає пам’яткоохоронець та юрист Центру розвитку міст Дмитро Перов.
За фактом самовільного руйнування конструкцій будівлі ведеться кримінальне провадження. Фото: Дмитро Перов
Тож активіст зареєстрував на сайті Київської міської ради відповідну Петицію «№12 804 Зберегти Будинок С. Замкова…», звернувшись з проханням щодо поновлення охоронного статусу історичної будівлі. Наразі вона вже набрала майже 2600 голосів.
У своєму дописі в соцмережі Facebook, Дмитро Перов повідомив, що ініціює звернення до Департаменту охорони культурної спадщини КМДА для розгляду облікової документації на будинок Семена Замкова, щоб надати йому статус щойно виявленої памʼятки.
«Вечірній Київ» звернувся з офіційним запитом до Департаменту охорони культурної спадщини КМДА щодо ситуації, яка наразі склалася довкола цієї історичної будівлі.
У відповідь в державній установі підтвердили, що наразі історична будівля на вулиці Івана Франка, 26 на обліку, як пам’ятка або об’єкт культурної спадщини не перебуває.
Споруда має складну архітектурну форму. Фото: ГО «Мапа Реновації»
Фото: ГО «Мапа Реновації»
«Вказаний будинок двоповерховий, має складну конфігурацію. За наявною в Департаменті інформацією, свого часу даний об’єкт було подано до Мінкульту для розв’язання питання занесення його до Державного реєстру нерухомих пам’яток України. Проте, Міністерство культури та туризму України відмовило в наданні статусу пам’ятки історії даному будинку, у зв’язку з невідповідністю його критеріям, визначеним постановою Кабінету Міністрів України від 27.12.2001 № 1760…» — зауважують в Департаменті охорони культурної спадщини.
За їхніми словами, на сьогодні облікова документація по вказаному об’єкту до Департаменту від будь-яких установ не надходила, у зв’язку з чим не розглядалась.
«Враховуючи це, надати об’єктивні висновки щодо правдивості інформації стосовно історичної цінності цієї будівлі наразі ми не маємо можливості, оскільки не маємо відповідної облікової документації…» — наголосили у Департаменті.
Окрім цього, жодних пропозицій ні від депутатського корпусу, ні від представників громадськості, щодо включення цього будинку до переліку історичних будівель, що перебувають під загрозою знищення, не надходили.
Вулиця Івана Франка на світлині кінця ХІХ століття. Фото з відкритих джерел
Довідка. «Будівля за адресою: вул. І.Франка, 26 розташовується у Центральному історичному ареалі міста Києва, відповідно до закону України „Про охорону культурної спадщини“ містобудівні перетворення та інші перетворення здійснюються за погодженням та з дозволом Міністерства культури та інформаційної політики України», — підсумували у Департаменті охорони культурної спадщини.
На думку дослідників забудови нашого міста, цей невеличкий двоповерховий, Г-подібний в плані будинок був зведений ще 1899 році на замовлення адвоката Окружного суду Київської губернії — Семена Григоровича Замкова.
У радянський час в будівлі розміщувалося комунальне житло. Фото: Василь Галайба
Наступним власником садиби став Іван Михайловський — відомий музикант та флейтист. Він був одним з організаторів відомого квартету професорів Київської консерваторії, а також солістом оркестру Київської опери. Похований у Києві на Лук’янівському цвинтарі.
Також за міською легендою, у 1907 році в цьому будинку певний час жила родина відомого вченого та дослідника-полярника Отто Шмідта.
«Проте, за інформацією „Зводу пам’яток історії та культури“, є архівні документи, які підтверджують, що насправді родина Шмідтів спочатку жила на вулиці Володимирській, а вже за рік переїхала до власного маєтку на нинішній вулиці Шмідта. У радянські часи цей житловий будинок налічував у собі 8 квартир. За часів незалежності розташування в центрі міста спонукало до комерційного використання цих площ. Зокрема, на першому поверсі деякий час містився принт-центр…» — розповідають про історію садиби дослідники ГО «Мапа Реновації».
Свого часу Мінкульт відмовив у включеннні будівлі до Державного реєстру пам’яток. Фото: ГО «Мапа Реновації»
За словами дослідників ГО «Мапа реновації», на початку 2000-х вона ще мала статус нововиявленої пам’ятки історії, однак за деякий час Мінкульт відмовив у занесенні до реєстру пам’яток.
У 2003-2005 роках, замість цієї будівлі та сусідніх: №26-а та 28 планувалося збудувати два висотних житлових комплекси, але ця ідея не була втілена.
Нереалізований проєкт висоток у 2000-х років на вулиці Франка 26-28. Фото: ГО «Мапа Реновації»
Нереалізований проєкт висоток у 2000-х років на вулиці Франка 26-28. Фото: ГО «Мапа Реновації»
Тривалий час з будівлею нічого не відбувалося лише у II кварталі 2020 року було демонтовано частину вікон та закрито воротами проїзд у двір.
До теми: скандальна надбудова «Замку Річарда»: пам’яткоохоронці зустрілися з власником споруди. Експерти Міністерства культури та Департаменту охорони культурної спадщини КМДА зобов’язали власника «Замку Річарда» зробити надбудову пам’ятки з автентичної цегли.
Тетяна АСАДЧЕВА, «Вечірній Київ»
Sourse: vechirniy.kyiv.ua
