Полномасштабная война с Россией вызвала беспрецедентный в новейшей истории Киева отток рабочей силы и спад деловой активности. Из-за уменьшения количества жителей и рабочих мест резко снизилась стоимость аренды жилья в столице.
Стоимость аренды жилья упала сильнее всего в марте, когда российские войска стояли в окрестностях Киева. Хотя уже с апреля линия фронта значительно отдалилась от столицы, цена аренды продолжает идти вниз, хотя уже не такими темпами, как весной этого года. Росту цен мешает, кроме экономических факторов, угроза нового вторжения со стороны Беларуси и ракетные обстрелы Киева.
Помогите журналистам Vgorode.ua делать свою работу. Поддержите финансово >>> ❤
Сейчас все самое оперативное в нашем Telegram-канале. Подписывайтесь, чтобы быть в курсе самой важной информации
По данным на июнь 2022 года медианная стоимость аренды квадратного метра жилья в Киеве стала составлять 5,3 дол. за кв. м — это аж на 52% ниже, чем уровень января 2022 года. Такая высокая цифра — 52% — вызвана, частично, девальвацией гривны. Однако и в гривнах падение в июне в сравнении с январем составляет внушительные 36%, подсчитали в своем исследовании на портале Address.ua.
До сих пор спрос на жилье низкий и подпитывается он, в основном, за счет переезда в Киев переселенцев из восточных и южных регионов Украины.
Также сохраняется падение интереса и к покупке недвижимости в Киеве. Желающих продать или сдать свое жилье в аренду гораздо больше, чем желающих купить и снять жилье. Это подталкивает цены вниз. На июнь 2022 года запросов на покупку и аренду жилья — менее 30% от уровня, который был до войны.
Самые дорогие квартиры — в Печерском районе, медианная стоимость аренды тут — 486 дол. в месяц или 8 дол за кв. м. Самые дешевые квартиры — в Деснянском районе — 177 дол в месяц или 4 дол. за кв. м.
Спрос на однушки — 47% от общего числа запросов, двушки — 44%, трешки — 9%.
Sourse: kiev.vgorode.ua
