У будівлі проведено утеплення, а система обігріву самостійно коригує температуру, враховуючи погодні умови
Під час знеструмлень – функціонує шлагбаум, домофон, є освітлення на сходових майданчиках і навіть працюють опалювальні насоси на всі дев’ять поверхів. А згодом, після встановлення сонячних батарей – запрацюють і ліфти. І мова йде не про новітній житловий комплекс, а про стару багатоповерхівку в центрі Києва. Тут мешканці заснували об’єднання власників багатоквартирних будинків (ОСББ), виконали утеплення будівлі, перетворили старий підвал з нечистотами на сучасне укриття з повноцінною вентиляцією, придбали генератори, інвертори та акумулятори. І тепер демонструють свій приклад іншим. Як повідомляє «Главком», про незвичайний будинок у Києві розповідає «Радіо «Свобода».
Очільник ОСББ Ігор Лиховодов зауважує, що дім споруджений у 1970-х роках із силікатної цегли, яка інтенсивно поглинала вологу, через що кімнати раніше були холодними. До початку переобладнання у під’їздах відчувався протяг, старі металеві віконні рами не зберігали тепло, а температура взимку була дуже низькою. Зараз будівлю утеплено, модернізовано тепловий пункт, а система обігріву автоматично регулює температуру згідно з погодними умовами.
«Зараз у будинку немає електроенергії, але завдяки акумуляторам та інвертору ми маємо освітлення, працює шлагбаум, домофон і система опалення. У квартирах тепло», – інформує керівник ОСББ.
Влітку ОСББ придбало сонячні панелі, які мають намір встановити разом із наявною енергетичною системою. В майбутньому це надасть можливість створити майже енергонезалежну станцію та забезпечити функціонування ліфта навіть під час вимкнень електрики.
Фінансування проєктів стало реальним завдяки декільком джерелам. ОСББ використало міський револьверний фонд і отримало позику на 15 млн гривень строком на п’ять років, що дозволило уникнути збитків через інфляцію та відразу інвестувати кошти в модернізацію. Також дім брав участь у міській програмі співфінансування «70 на 30», завдяки якій частину робіт оплатило місто. Додатковий прибуток ОСББ отримує від здачі в оренду місць для розміщення рекламних конструкцій – близько 13 тис. гривень щомісяця.
Мешканці будинку підтверджують, що після модернізації умови проживання значно покращилися. З їхніх слів, у квартирах постійно тепло навіть узимку.
Крім енергетичних рішень, ОСББ обладнало укриття в підвальному приміщенні: вирівняли підлогу, забетонували її, поклали лінолеум, пофарбували стіни та встановили освітлення. Простір використовується як місце для перебування мешканців під час повітряних тривог, зокрема для родин із дітьми.
Очільник ОСББ закликає мешканців багатоквартирних будинків не чекати допомоги з боку та брати відповідальність за свій дім у свої руки. На його думку, саме війна показала, наскільки важливо людям об’єднуватися та організовувати ОСББ, щоб не залишитися без тепла та елементарних умов для життя.
Нагадаємо, у ніч на 29 січня в столиці ввели тимчасові графіки відключень електроенергії. Незважаючи на великий дефіцит електроенергії, енергетикам вдалося стабілізувати систему настільки, щоб перейти від аварійних відключень до запланованих графіків, але в межах наявних ресурсів.
До речі, колишній міністр палива та енергетики Іван Плачков повідомив, що в результаті масованих атак Росії пошкоджено не менше 80% енергетичної інфраструктури України.