Власники квартир, помешкань та іншого майна зобов’язані сплачувати податок на нерухомість в Україні, проте закон передбачає низку звільнень залежно від площі об’єкта. Водночас власникам об’ємних об’єктів нерухомості доведеться сплатити додатково 25 тисяч гривень, повідомив УНІАН адвокат судової практики юридичної компанії “Де-Юре” Владислав Мартинчук.
За його словами, податок на нерухомість сплачують власники як житлових, так і нежитлових об’єктів. Його розмір визначається шляхом множення загальної площі об’єкта на ставку податку, яку встановлюють місцеві органи влади. Водночас законом обмежено максимальну ставку – вона не може перевищувати 1,5% від мінімальної заробітної плати за 1 кв. м.
Юрист пояснив, з якої площі нараховується податок на нерухомість. Так, для фізичних осіб передбачено пільги: податок не сплачується за квартиру площею до 60 кв. м, будинок до 120 кв. м або загалом за квартиру і будинок сукупною площею до 180 кв. м. Якщо площа перевищує встановлені межі, податок нараховується виключно на “зайві” квадратні метри.
Втім, пільги не застосовуються, якщо нерухомість використовується для одержання прибутку, наприклад, здається в оренду. Крім того, пільги не розповсюджуються на квартири площею понад 300 кв. м та будинки площею понад 600 кв. м.
Також власники квартир, що перевищують 300 кв. м, або житлових будинків, що перевищують 500 кв. м, мусять додатково сплатити фіксовані 25 тис. грн за кожен такий об’єкт.
Адвокат також нагадав, що для фізичних осіб суму податку розраховує податкова служба. До 1 липня року, наступного за звітним, власнику надсилають податкове повідомлення-рішення, а сплатити визначену суму необхідно протягом 60 днів.
Юридичні особи, у свою чергу, самостійно обчислюють податок, подають декларацію до 20 лютого та сплачують його авансовими внесками щокварталу.
За несвоєчасну сплату передбачено штраф: 5% від суми податкового боргу при затримці до 30 днів і 10% – якщо прострочення перевищує 30 днів.
Окремо Мартинчук звернув увагу на податок на нерухомість у воєнний час. Під час дії воєнного стану він не нараховується і не сплачується за нерухомість, що розташована на територіях активних бойових дій або на тимчасово окупованих Росією територіях України.
Читають зараз: На українців чекає уповільнення темпів інфляції, ціни можуть знизитися, – експерти.
Чому ви можете довіряти vesti-ua.net →
