Україна: найвища вартість житла для придбання та оренди, стрибок орендної плати на 165%, квартири за 89 тисяч доларів

У травні ринок нерухомості України продемонстрував помірне зростання вартості у переважній більшості регіонів, тоді як деякі області зафіксували суттєві стрибки цін. Київ зберіг статус міста з найвищими цінами як на первинному та вторинному ринках, так і в сегменті найму житла.

Згідно з даними дослідження DIM.RIA, які були надані УНІАН, ціна за квадратний метр у новобудовах протягом травня змінювалася в межах кількох відсотків залежно від конкретної області.

Відзначається, що найбільше зростання цін за місяць спостерігалося у Чернігівській області (+13% порівняно з квітнем). Річна динаміка цін є найбільш помітною в Івано-Франківській (+20%), Тернопільській (+19%), Житомирській (+19%), Кіровоградській (+14%), Вінницькій (+14%) та Хмельницькій (+14%) областях.

Київ залишається найдорожчим містом за вартістю нового житла. Середня ціна за квадратний метр у травні становила 1 429 доларів (-0,6% порівняно з квітнем). Найбільш дорогі новобудови традиційно розташовані у Печерському районі, де середня вартість квадратного метра сягає 2 729 доларів. Найбільш доступне житло можна знайти у Деснянському районі, де середня ціна становить 882 долари за квадратний метр.

Вторинний ринок

За інформацією DIM.RIA, ціни на вторинне житло в основному демонстрували зростання протягом травня. Найбільший стрибок відбувся у Чернівецькій (+12%), Кіровоградській (+9%) та Рівненській (+8%) областях. Помітне зниження цін було зафіксовано у Херсонській (-9%) та Чернігівській областях (-8%).

Найнижча середня вартість однокімнатної квартири у травні була зареєстрована на Херсонщині – 15,5 тис. доларів (-9% порівняно з квітнем). Найдорожче житло розташоване у Києві, де середня вартість у травні становила 89 тис. доларів.

У столиці найдорожчим залишається Печерський район, де однокімнатна квартира на вторинному ринку у травні в середньому коштувала 180 тис. доларів, а найбюджетнішим є Деснянський район, де середня вартість такої квартири становила 48 тис. доларів.

Оренда квартир

У травні Київ знову зайняв перше місце за вартістю оренди. Так, за однокімнатну квартиру необхідно було заплатити 26 тис. грн, що на 13% більше порівняно з минулим місяцем. На Закарпатті ціна дещо знизилася і становила 22,5 тис. грн. Також у травні значне подорожчання оренди відбулося в Сумській області (+165%) – середня вартість однокімнатної квартири досягла 14,6 тис. грн.

Водночас найдоступніше житло пропонується у Чернігівській та Запорізькій областях, де однокімнатна квартира в середньому коштує 6 тис. грн на місяць.

У Києві найвища орендна плата спостерігається у Печерському районі – 35 тис. грн (+13% порівняно з квітнем), а найнижча – у Деснянському – 10 тис. грн за однокімнатну квартиру.

Читають зараз: Квартири за кілька тисяч доларів: де в Україні можна придбати доступне житло.