“`html 
Переможець торгів, які відбулися 8 квітня 2026 року, повинен внести всю суму до 18 квітня
Один з найбільш відомих об’єктів незавершеного будівництва столиці, бізнес-центр Sky Towers, розташований в Шевченківському районі міста, отримав нового власника після п’яти років невдалих спроб збуту. На аукціоні OpenMarket об’єкт було придбано товариством з обмеженою відповідальністю «Тех Інвест Постач Плюс» за 560,47 мільйонів гривень. Про це інформує «Главком», посилаючись на вебсайт аукціону.
За інформацією ЗМІ, Роман Чумак через фірму «Фінанс Облік Консалт» володів фінансовою організацією «Юніверсал компані», яка змінила найменування на «Скайфол Фінанс» і належить сестрам Анні та Каріні Злочевським – дочкам колишнього міністра екології та природних ресурсів Миколи Злочевського. ТОВ «Тех Інвест Постач Плюс» було одним із трьох зареєстрованих на аукціоні, але єдине внесло гарантійний платіж. Переможець аукціону, який відбувся 8 квітня 2026 року, зобов’язаний сплатити всю суму до 18 квітня.
Об’єкт незавершеного будівництва, що знаходиться на ділянці розміром 0,74 га на перетині вулиці Шолуденка, Берестейського проспекту та вулиці Борщагівської, виставлено на торги, які заплановані на 8 квітня 2026 року. Будівництво об’єкта виконано на 51%. Початкова вартість об’єкта зменшилася з 662,3 млн грн до 560,4 млн грн, тобто на 101,8 млн грн відповідно до Правил реалізації арештованого майна.
Продати об’єкт вдалося лише з шостої спроби. Попередні, п’яті торги, призначені на 27 лютого 2026 року, не відбулися. Слід зазначити, що перед п’ятою спробою продажу, ціна об’єкту у порівнянні з першими торгами знизилася майже в десять разів. Попередні аукціони не дали результату через відсутність зацікавлених осіб.
Комплекс Sky Towers складається з двох висотних будівель, одна з яких має 47 поверхів, а інша – 34 поверхи. Вежі об’єднані загальним подіумом, а зі східної сторони знаходиться окрема двоповерхова споруда. Загальна площа забудови становить 219 тис. кв. м. Значна частина площ відведена під офісні простори, також у проєкті передбачені торгові площі та конференц-зали. Після завершення будівництва 47-поверхова вежа планувалася як найвища споруда в Україні з проєктною висотою близько 214 метрів.
Комплекс Sky Towers складається з двох висотних веж фото: СЕТАМ
Окрім того, комплекс включає восьмирівневий підземний паркінг приблизно на 900 паркомісць. Земельна ділянка розміром 0,74 га знаходиться на перетині Берестейського проспекту та вулиці Борщагівської у Шевченківському районі Києва.
Зведення Sky Towers розпочалося у 2007 році компанією KDD Group (Kyiv Donbas Development Group). Навіть після фінансової кризи 2008 року девелопер намагався продовжувати реалізацію проєкту, для чого було залучено кредитну лінію в «Укрексімбанку» в еквіваленті близько 3 млрд грн. Офіційним позичальником виступала компанія «Агенція офісного будівництва».
Будівництво комплексу виконано на 51% фото: СЕТАМ
Починаючи з 2011 року, в компанії кілька разів змінювалися власники акцій, а у 2015 році будівництво комплексу повністю припинилося.
На початку 2021 року «Укрексімбанк» виграв судовий процес щодо стягнення боргу за кредитом. У жовтні того ж року банк виставив на продаж права вимоги за кредитним договором та дебіторську заборгованість позичальника, забезпечені недобудованим об’єктом Sky Towers. Тоді початкова ціна лоту становила 7,1 млрд грн, однак торги не відбулися.
Після цього банк ще декілька разів робив спроби реалізувати недобудову. У травні 2023 року об’єкт пропонували майже за 5,6 млрд грн, у вересні 2024 року – за 1,1 млрд грн, а в жовтні того ж року ціну знизили до 937,3 млн грн. Поточна стартова ціна на аукціоні у лютому 2026 року складає 662,33 млн грн.
За підрахунками директора інженерно-будівельної компанії Rauta Андрія Озейчука, у комплексі необхідно добудувати приблизно 91,68 тис. кв. м. За умови вартості близько $1 тис за квадратний метр, капіталовкладення тільки у добудову можуть становити приблизно $91,7 млн. Додатково майже $77 млн знадобиться на внутрішні оздоблювальні роботи. Загальний обсяг інвестицій для повного завершення проєкту оцінюється приблизно у $168,7 млн. За сприятливим прогнозом, без врахування додаткових ризиків, завершення будівництва може зайняти близько 2,5 років.
Нагадаємо, Фонд державного майна України 25 вересня 2025 року провів аукціон з приватизації державного пакету акцій обсягом 73,2784% у статутному капіталі акціонерного товариства «Завод «Квант». Торги відбувалися в електронній системі «Prozorro.Продажі». Під час аукціону вартість пакета зросла у 2,32 рази – до 401,5 млн грн.
“`